昆明市公共（gòng）租赁住（zhù）房（fáng）开（kāi）发建设管理有限公司

业（yè）务转（zhuǎn）型发展战略研究项目启（qǐ）动（dòng）

       11月6日，麦（mài）肯咨询公司与昆明市公共租赁住房开（kāi）发建设管理有限公司（简称：昆明市（shì）公租房）正式签订合（hé）同，启动（dòng）“业（yè）务转型发展战略研究（jiū）”项（xiàng）目。以昆（kūn）明公租房在土地开发、建设管理、公租房运营管理的经验为基础，研究公司在（zài）长（zhǎng）租公寓（yù）、康养或旅（lǚ）居领域的产业发展方向，探索（suǒ）昆明公租房向市场（chǎng）化业务转（zhuǎn）型的（de）机会。通（tōng）过对昆明（míng）公租房（fáng）的核心资源分析与挖掘，探讨公（gōng）司在云南健康生活（huó）目的打（dǎ）造领（lǐng）域的（de）使（shǐ）命、角（jiǎo）色定（dìng）位、业务创新、资本运（yùn）作（zuò）与组织保障机制，为昆明（míng）公租房构（gòu）建核（hé）心竞争力与高（gāo）质量可（kě）持续发展提（tí）供决策依（yī）据。

昆明公租（zū）房公（gōng）司简介

2011年2月（yuè），昆明（míng）市公共租赁（lìn）住房开发建设（shè）管理有（yǒu）限（xiàn）公司（以下简称“公司（sī）”）正式（shì）成立，属国有独（dú）资企业，注册资本（běn）18.04亿元。主要职责（zé）是负责昆明（míng）市（shì）级统建保障性住房项目的融资、投资开发、建设、营运管理工作。

公司（sī）从成立起，就立（lì）足民生（shēng）使命，确立了“住有所居，不（bú）是梦想”的企业愿景（jǐng）。即：在（zài）国家政策（cè）的支持（chí）下（xià），在（zài）昆明市委（wěi）、市（shì）政府和社（shè）会各方的支持帮助下，通（tōng）过公（gōng）司自（zì）身的努力，让居住在昆明的中低收（shōu）入保障（zhàng）对象及“新（xīn）市（shì）民”幸（xìng）福安居。

经过八年积（jī）累（lèi），公司（sī）探索出（chū）集融投建（jiàn）管营为一（yī）体（tǐ）的新路子，成为云南（nán）省（shěng）最大的（de）租赁住（zhù）房专业运（yùn）营商，构（gòu）建起集租赁住房融资（zī）、建设（shè）、运营管理、酒店投资及运（yùn）营管理、商业（yè）资（zī）产运营（yíng）管（guǎn）理（lǐ）、物业服（fú）务、旅（lǚ）游及会展服务的多（duō）元化、集（jí）团化发展格局，形（xíng）成了406.96亿元的资（zī）产，探索积累了住房租赁全流程（chéng）的（de）丰富经验（yàn），为开拓住房租赁市场奠定了（le）坚（jiān）实基础。

根据业务可持续性发展需求，公司报经市国资（zī）委批准，先（xiān）后组建起5家全资子公司（sī），分别是昆明市惠（huì）铭资产管理有限公司、昆明市惠（huì）泽物业服务（wù）有限公司、昆明市惠筑（zhù）建（jiàn）设开发有（yǒu）限公司（sī）、昆明市惠云置业有限公司、昆（kūn）明惠玥文化发展（zhǎn）有限公司（sī），着（zhe）力推进公司集团化、专业化，确保保障性住（zhù）房与市场化租赁住房事业长期稳（wěn）定（dìng）可持（chí）续性发展。